Hallir fasteignamiðlun kynnir; Bjarta 3 herbergja efri sérhæð, með sérinngangi, ásamt sérstæðum bílskúr á rólegum og eftirsóttum stað í Austurbæ Kópavogs. Skv Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 166,0 fm, þar af er bílskúr 74,2 fm. Íbúðin skiptist í stofu, borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, geymslu, eldhús og búr út frá eldhúsi. Útgengi er út á vestursvalir frá borðstofu. Gott hellulagt plan fyrir framan bílskúr. Snyrtilegur sameiginlegur garður með neðri hæð. Þvottahús er sameiginlegt með neðri hæð og er hver með sína vél. Húsið er steypt, byggt 1960 og er staðsett í rótgrónu, rólegu hverfi í Austurbæ Kópavogs þar sem stutt er í skóla og margþætta þjónustu. 
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected]

Nánari lýsing:
Sérinngangur er í íbúð. Parketlagður stigi upp á hæð.
Hol og herbergisgangur með flísum á gólfi. 
Eldhúsið er rúmgott og bjart, með góðum borðkrók, flísar á gólfi, viðar eldhúsinnrétting með  flísum á milli skápa. Pláss fyrir uppþvottafél. Inn af eldhúsi er búr.
Stofa og borðstofa með nýlegu parketi á gólfi. Útgengi er út á vestursvalir frá borðstofu með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi með flísum gólfi.
Barnaherbergi með flísum á gólfi .
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, innrétting og sturta. Gluggi
Geymsla/fataherbergi innan íbúðar.
Sameiginlegt þvottahús  Íbúðin deilir þvottahúsinu með einni annari íbúð og er hver með sína þvottavél.
Bílskúr 74,2 fm, og er hann sérstæður, með hita, rafmagni og sjálfvirkum hurðaopnara. Stórt hellulagt plan fyrir framan bílskúr

Þakkantur og gluggar hafa verið endurnýjuð að hluta.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hallir fasteignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.