Hallir Fasteignamiðlun kynnir í einkasölu: Mjög vel skipulagða og fallega 4herb efri sérhæð ásamt bílskúr að Holtagerði 10, Kópavogi. Heildarfermetrafjöldi eignarinnar er 125.2 fm skv skráningu HMS, þar af er íbúðin 103,21 fm og bílskúrinn 22,1 fm.  Húsið er byggt 1961, Steni klætt og hefur því verið nokkuð vel við haldið í gegnum tíðina. Meðal annars var skipt um þakefni á húsi og á bílskur árið 2021. Garðurinn var endurnýjaður fyrir um 5 árum. Íbúðin samanstendur af þremur svefnherbergjum, sér þvottahúsi/búri innan íbúðar, skjólgóðum svölum, stóru eldhúsi, stofu, geymslulofti og bílskúr.  Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir og útivist. Stutt er í skóla, bókasafn, kirkju og Gerðasafn. Einnig er sundlaug Kópavogs, Nauthólsvík, Öskjuhlíð og Kópavogsdalur í göngufæri.
Nánari upplýsingar veitir Heiða, löggiltur fasteignasali í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected].

Nánari lýsing:
Forstofa/stigagangur: Teppi á gólfi.
Hol: Er parketlagt með fataskáp.
Stofa: Er björt með gluggum á tvo vegu. Parket á gólfi flæðir án þröskulda inn í flest rými íbúðar.
Eldhús: Falleg innrétting með ágætis vinnuplássi, að hluta eru flísar á milli efri og neðri skápa, Gorenje eldunartæki, innbyggð uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Góð innrétting, sturtuklefi og upphengdt salerni, flísar á gólfi og hluta veggja. 
Hjónaherbergi parket á gólfi og tvöföld frönsk glerhurð setur skemmtilegan svip á rýmið..
Barnaherbergi: Er með fataskáp,  parket á gólfi, gluggi.
Barnaherbergi:  Parket á gólfi.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi með hvítlitaðri innréttingu,  þar er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Pláss fyrir frystikistu. flísar á gólfi, gluggi.
Geymsluloft: Er yfir stærstum hluta íbúðar.
Bílskúr: Með heitu og köldu vatni.
Garður: Er sameiginlegur
Innkeyrsla: Hitalagnir undir plani.

Nánari upplýsingar veitir Heiða, löggiltur fasteignasali í síma 779-1929 og á netfanginu [email protected].

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hallir Fasteignamiðlun því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.